廊坊個(gè)人房屋抵押貸款需要準(zhǔn)別的資料，條件有哪些
一、個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款具體如何操作
建議：先通過房產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估能估算同等價(jià)值可抵押貸款;出具房產(chǎn)證、戶籍證明、身份證或戶型面積，可作實(shí)樣資格調(diào)查證明到銀行辦理抵押貸款手續(xù)。
如果是支付購買另外一套住房的首付款，只能在一家銀行申請(qǐng)、貸出。再到另外一家銀行申請(qǐng)擬購房屋貸款的申請(qǐng)!如果不是支付首付款，就可以直接拿準(zhǔn)備購買的房屋申請(qǐng)貸款!
二、個(gè)人房屋抵押需要哪些資料
1、貸款申請(qǐng)書(貸款用途/金額/年限/還款來源)
2、房屋所有權(quán)證
3、工作、收入證明(夫妻雙方)
4、戶口薄(夫妻雙方)
5、身份證(夫妻雙方)
6、結(jié)婚證
7、個(gè)人資產(chǎn)或財(cái)力證明，如銀行存折、汽車行駛證等復(fù)印件。
三、個(gè)人住房抵押貸款條件有哪些
個(gè)人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產(chǎn)抵押，向貸款人申請(qǐng)用于個(gè)人合法合規(guī)用途的人民幣擔(dān)保貸款，用途包括個(gè)人購房、購車、消費(fèi)、經(jīng)營及其他合規(guī)合法等多種用途。房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內(nèi);房屋的面積各銀行要求不一;房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力;一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。房產(chǎn)抵押貸款，一般需要通過專業(yè)的房地產(chǎn)擔(dān)保公司來辦理，房產(chǎn)抵押貸款已經(jīng)成為居民個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)理財(cái)?shù)囊粋€(gè)重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時(shí)的消費(fèi)需求甚或企業(yè)經(jīng)營需求，以期盤活居民手中持有的不動(dòng)產(chǎn)，而且在各種融資渠道中，房地產(chǎn)抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。根據(jù)國內(nèi)首家外商獨(dú)資的房地產(chǎn)擔(dān)保企業(yè)安家世行擔(dān)保有限公司提供的數(shù)據(jù)，房產(chǎn)抵押貸款中，近3成用于再次購房，其他用途占比較高的依次為：企業(yè)經(jīng)營用途、購車、留學(xué)與移民、裝修以及購置大宗消費(fèi)品。
