廊坊公積金貸款
摘要：廊坊公積金貸款有什么好處，商貸的基準利率是6.15%，公積金貸款5年以上利率是4.25%。土地抵押貸款、房產(chǎn)抵押貸款、倒貸墊資過錢，歡迎咨詢。
公積金貸款有哪些好處呢？
公積金也能貸款？是的！現(xiàn)在的貸款形式多種多樣，公積金貸款也是其中一種。由于公積金貸款的利率比商業(yè)貸款利率低，所以很多人會首選公積金貸款。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請個人住房公積金貸款。
相比于商業(yè)貸款，公積金貸款有著絕對的優(yōu)勢，下面和平安好貸的小編一起來看看吧！
1、利率優(yōu)惠
提到公積金貸款，最直接的特點就是貸款利率比商業(yè)貸款利率低?，F(xiàn)行的住房公積金貸款年利率五年以上為3.25%，而商業(yè)貸款年基準利率為4.90%，各商業(yè)銀行可能在此基礎上打個九折。買房時，如果用住房公積金貸款，年利率可能會相差1.65%，為購房者節(jié)約很多購房成本。
2、還款靈活
用公積金按揭貸款購買住房，銀行的還款方式會比商業(yè)貸款購買住房更加的靈活。借貸人可以自己確定每個月的還款額，不低于最低還款額即可。這樣，借貸人就可以根據(jù)自己的經(jīng)濟實力制定合理可行的還款計劃，方便借貸人安排自己每月的經(jīng)濟支出。
在提前還款方面，借貸人可以提前償還部分或者全部的貸款本金和利息，且無需支付任何的違約金。
3、額度多，期限長
購房者都知道，在總房款一定的情況下，貸款額度越大，首付款越少，壓力越??；貸款期限越長，月供越少，壓力越小。住房公積金貸款和商業(yè)貸款相比，公積金貸款占明顯優(yōu)勢。通常情況下，如果有政策，政策內(nèi)容都會偏向公積金貸款。例如商業(yè)貸款首付至少3成，公積金貸款首付至少2成。
4、限制少
很多異地購房者無奈于年齡的限制，使得購房時無法申請到商業(yè)貸款，或者說貸不了足夠的款。因為商業(yè)貸款的年齡限制為必須貸款人年齡與貸款年限之和必須小于65周歲，而公積金貸款對貸款人年齡就沒有限制。對于房屋年齡，商業(yè)貸款的要求比較嚴格，例如1985年之前的房子基本上不給予貸款，而公積金貸款對房齡的要求就顯得比較靈活，房齡和貸款期限之和不大于50年就可申請。
公積金貸款的好處很多，但公積金的用途可不止貸款，公積金也是可以提取出來的喲。
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