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廊坊香河燕郊大廠房屋二次抵押貸款|月供房抵押貸款|按揭房抵押銀行貸款條件
房產(chǎn)證也可以用來做一抵，如果房子價(jià)值比較高的還可以作為二次抵押。那么在廊坊香河燕郊大廠的房產(chǎn)做二次抵押貸款有哪些條件呢?
房產(chǎn)證二次抵押貸款的條件為：
1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展較大的住房和商業(yè)用房;
2、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;
3、房屋是使用銀行抵押貸款所購買的一手房;
4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人;
5、房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由中國(guó)銀行執(zhí)管;
6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的。
房產(chǎn)證二次抵押貸款利率：
二次抵押貸款利率為每年8%-9%。目前，如廣發(fā)銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押貸款的銀行不多，貸款期為1-3年，合并抵押率(未還清的兩次貸款總額與房產(chǎn)價(jià)值之比)不超過六成，1-3個(gè)月內(nèi)放款。如果不是對(duì)時(shí)間要求很緊的人可以考慮。
房產(chǎn)證二次抵押貸款期限：
二次抵押貸款的期限根據(jù)貸款的具體用途來確定，用于個(gè)人消費(fèi)類貸款長(zhǎng)不超過5年，用于個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款長(zhǎng)不超過3年，并且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。
房產(chǎn)證二次抵押貸款利率：
執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的同檔次商業(yè)貸款利率。外幣貸款執(zhí)行中國(guó)銀行規(guī)定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內(nèi)的，遇法定利率調(diào)整，按原合同利率計(jì)息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日開始執(zhí)行新的利率。
房產(chǎn)證抵押就是指產(chǎn)權(quán)人用房契作為抵押貸款的條件，在銀行取得借款然后按期付息。但是房屋產(chǎn)權(quán)仍然是由產(chǎn)權(quán)者自行管理的，債權(quán)人只按照期限取息，而無權(quán)使用和管理房屋，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押本次抵押貸款告終結(jié)。如果債務(wù)人期間不能履行債務(wù)，則債權(quán)就有依法處分抵押房屋的權(quán)利，并且在處分抵押房屋所得價(jià)款中優(yōu)先享受到賠償。
1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展較大的住房和商業(yè)用房;
2、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;
3、房屋是使用銀行抵押貸款所購買的一手房;
4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人;
5、房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由中國(guó)銀行執(zhí)管;
6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的。
房產(chǎn)證二次抵押貸款利率：
二次抵押貸款利率為每年8%-9%。目前，如廣發(fā)銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押貸款的銀行不多，貸款期為1-3年，合并抵押率(未還清的兩次貸款總額與房產(chǎn)價(jià)值之比)不超過六成，1-3個(gè)月內(nèi)放款。如果不是對(duì)時(shí)間要求很緊的人可以考慮。
房產(chǎn)證二次抵押貸款期限：
二次抵押貸款的期限根據(jù)貸款的具體用途來確定，用于個(gè)人消費(fèi)類貸款長(zhǎng)不超過5年，用于個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款長(zhǎng)不超過3年，并且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。
房產(chǎn)證二次抵押貸款利率：
執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的同檔次商業(yè)貸款利率。外幣貸款執(zhí)行中國(guó)銀行規(guī)定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內(nèi)的，遇法定利率調(diào)整，按原合同利率計(jì)息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日開始執(zhí)行新的利率。
房產(chǎn)證抵押就是指產(chǎn)權(quán)人用房契作為抵押貸款的條件，在銀行取得借款然后按期付息。但是房屋產(chǎn)權(quán)仍然是由產(chǎn)權(quán)者自行管理的，債權(quán)人只按照期限取息，而無權(quán)使用和管理房屋，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押本次抵押貸款告終結(jié)。如果債務(wù)人期間不能履行債務(wù)，則債權(quán)就有依法處分抵押房屋的權(quán)利，并且在處分抵押房屋所得價(jià)款中優(yōu)先享受到賠償。
