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廊坊大廠香河房屋抵押貸款要求
如果名下有房產的朋友，可以去辦理房屋抵押貸款，一般貸款額度更高，利率更低。建行的個人抵押住房貸款就是這樣一款產品。那么，廊坊大廠香河房屋抵押可以貸多少?有什么要求呢!
廊坊大廠香河個人住房抵押貸款的要求
1.住房要求：房屋使用年限要在20年以內，房屋面積要大于50平方米，房屋要有較強的流動性;
2.貸款金額：貸款金額為房屋評估價值的70%。
3.貸款期限：新房貸款貸款期限不超過30年，二手房不超過20年。
4.貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。
5.一般來說，“借款人年齡”男性不超過65歲，女性不超過60歲。
廊坊大廠香河個人住房抵押貸款的還款方式
1.等額還款：借款人每期等額還款，在貸款期限前還清全部本息。
2.平均資本：借款人每期必須償還平均資本，同時還清該期需償還的利息，每期需償還的本金等于貸款總額除以貸款期數。
3.等額遞增：在等額還款的基礎上，每隔一定時間增加一筆固定還款金額。這種方式適合收入穩(wěn)定增長的客戶。
4.等額遞減：與等額遞增還款相反。適合活期收入較高或有部分儲蓄可用于還款的客戶。
總結：申請人為具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18-65周歲，具有合法的身份證明，良好的信用信息和消費意愿，有穩(wěn)定的收入和還款能力，貸款用途合法，符合規(guī)定的房屋抵押及銀行規(guī)定的其他條件。
廊坊大廠香河個人住房抵押貸款的條件
申請人年齡在18-65周歲的具有完全民事行為能力的自然人，有合法的身份證明，具有良好的征信情況和消費意愿，有穩(wěn)定的收入和還款能力，合法的貸款用途，符合規(guī)定的房屋抵押，銀行規(guī)定的其它條件.
廊坊大廠香河個人住房抵押貸款流程
關于個人住房抵押貸款流程其實就是房屋抵押貸款的流程，在以往的文章中小編都有詳細介紹。這里就給大家說個大概流程：貸前咨詢--銀行資料審查--銀行收押--簽訂住房抵押貸款合同--合同公證--銀行劃款--結清貸款
貸款對象：具有完全民事行為能力、年滿18周歲的自然人。
貸款用途：用于支持個人購車、裝修住房、購買家庭大宗消費品、旅游、教育等明確用途。
貸款期限：根據貸款用途確定，新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。
貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，基準年利率是5.94%。
貸款額度：最高為抵押住房價值的70%
還款方法：等額本金、等額本息還款方法，按月還本付息。
由上可以得出，廊坊大廠香河房屋抵押具體能貸多少需要你根據你的房產價值來確定，最高為為抵押住房價值的70%，基本能夠滿足大部分人的貸款需求，而且利息相對來說是較低的。
