|
廊坊個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程！利息多少？
個(gè)人辦理房產(chǎn)抵押貸款也叫房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸，指以住房或者商品房來進(jìn)行抵押，從而向銀行申請(qǐng)貸款取得自己所需要的資金。小編今天就給大家解析下在廊坊個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款的流程和利息！
一、廊坊房產(chǎn)抵押貸款流程
1、提交所需的文件
房地產(chǎn)權(quán)屬證書或房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證
借款人及其配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證(單身者需向其工作地民政局出具單身證明)
收入證明(加蓋公章)
2、評(píng)估房子
評(píng)估基于抵押品的位置、樓層、面積和方向。房屋一般可以以評(píng)估價(jià)的50-80%貸款
3、在銀行前面簽合同
購房貸款前進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)后，應(yīng)辦理房地產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)和相應(yīng)的貸款審批手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后，應(yīng)出具貸款合同和抵押合同
4、抵押登記
借款人憑房產(chǎn)證和借款合同到房地產(chǎn)所在地的區(qū)、縣房產(chǎn)局辦理抵押登記手續(xù)，代理費(fèi)由借款人承擔(dān)。
5、貸款
抵押登記后，銀行可以向借款人的個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶發(fā)放貸款。
二、廊坊銀行房產(chǎn)抵押貸款利率
不同的銀行執(zhí)行的貸款利率是不一樣的，但是，各大銀行執(zhí)行的貸款利率都是在央行的基準(zhǔn)利率上進(jìn)行浮動(dòng)，如何浮動(dòng)主要看借款人的個(gè)人資質(zhì)情況而定。
借款人個(gè)人資質(zhì)良好，辦理貸款的拿到的貸款利率就比較優(yōu)惠，而如果借款人個(gè)人資質(zhì)不是很好，那么銀行為了控制信貸風(fēng)險(xiǎn)，就會(huì)提高貸款利率來保障自己的利益。
如果你想要以較低的利率來貸款，可以選擇有實(shí)力的擔(dān)保公司來辦理銀行房子抵押貸款。我們立德?lián){借多年銀行綠色合作渠道，具有“銀行審批快、利率低、最快可當(dāng)天用款”的獨(dú)家優(yōu)勢(shì)；報(bào)價(jià)統(tǒng)一、無隱形消費(fèi)、銀行放款才收費(fèi)使您貸款更安全！
