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廊坊房產(chǎn)抵押經(jīng)營貸款-年化3.95%
當(dāng)廊坊地區(qū)的企業(yè)需要用資金的時候可以申請企業(yè)經(jīng)營貸款，那么銀行對企業(yè)的準(zhǔn)入條件，抵押物要求是什么呢？
產(chǎn)品信息
1、額度：最高1000萬
2、利率：最低年化3.95%
3、期限：最長3年，隨借隨還
4、還款方式：3年期先息后本（中間不歸本，到期可續(xù)貸）
5、收款方式：對公賬戶收款
準(zhǔn)入條件
1、戶籍：中國大陸公民及港澳人士（港澳人士是大陸擔(dān)保人）
2、年齡：18周歲≤借款人≤60周歲；18周歲≤抵押人≤65周歲
3、公司要求：
①.營業(yè)執(zhí)照：成立滿一年或成立滿三個月以上且繳納增值稅至少1次的公司或個體戶
②.借款人關(guān)系：公司法人、股東或個體戶
4、征信要求：
①.逾期：近12個月累計(jì)逾期不超過6個1，兩年內(nèi)無2，三年內(nèi)無4或以上
③.查詢：近半年貸款審批≤6次
抵押物要求
1、抵押物類型：商品房，別墅，公寓，商鋪，寫字樓
2、抵押物范圍：杭州市
3、抵押物樓齡：30年以內(nèi)
4、抵押物權(quán)屬：借款人及其配偶，接受第三方抵押擔(dān)保
5、抵押成數(shù)：
①.住宅、住宅式公寓最高7成
②.別墅最高6成
③.寫字樓最高5成
④.商鋪、商務(wù)公寓最高4成
⑤.面積超過200㎡的住宅或別墅，降0.5成
6、其他：剛過戶的房子按原政策執(zhí)行，即過戶3個月內(nèi)不受理，3-6個月按登記價(jià)受理，半年以上按評估價(jià)，直系親屬間過戶不受過戶時間影響。
申請流程
1、上門評估
2、銀行簽約
3、補(bǔ)充材料
4、審批、批復(fù)、入押
5、放款
