|
房產(chǎn)抵押貸款年限、額度、利息
房產(chǎn)抵押貸款優(yōu)點：抵押快，評估快，放款快，還款靈活，可以提前結(jié)清，受到很多貸款客戶的青睞。但是想要找到利率更低，期限更長的產(chǎn)品，還要看貸款客戶的征信水準，貸款用途，還款來源是否穩(wěn)定。
1、貸款年限
目前青海省內(nèi)房屋抵押貸款，走銀行渠道，個人單次最長可以做10年期。
走保險普惠系列，個人單次最長可以做5年期。
2、貸款額度
銀行最高可以做到評估價格的7成放款。如果是個人經(jīng)營貸款，如果有擔保公司介入，最高可以滿評滿放。
如果是保險普惠系列最高額度可以做到8成放款，如果客戶資質(zhì)優(yōu)越也可以滿評滿放。
3、貸款利息
如果你是走銀行貸款渠道，年華利率依據(jù)貸款人的資信狀況大概是在年華3.85～5.5%之間浮動。如果是個人經(jīng)營貸款年華利率是在4%～6.5%之間浮動，當然個人經(jīng)營貸款如果是農(nóng)業(yè)用途，貸款政策上也有一些補貼，最低貸款利息可以做到2%以內(nèi)，低于國家貸款基準利率3.85%。
