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廊坊按揭房抵押貸款
每個(gè)人都有著急用錢的時(shí)候，都說(shuō)有房就能貸款，那么廊坊按揭房抵押貸款怎么辦理、房產(chǎn)抵押貸款能貸多少錢、月供房可以做貸款嗎。
廊坊房子抵押貸款怎么貸
1、借款人先向銀行提出貸款申請(qǐng)，說(shuō)明個(gè)人貸款的用途、理由,并提交相應(yīng)的貸款材料;
2、銀行就所提交的材料進(jìn)行審核,審核通過(guò)了,銀行會(huì)派專業(yè)人士對(duì)其房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,等評(píng)估結(jié)果出來(lái)后，銀行會(huì)根據(jù)房屋價(jià)值去確定貸款額度;
3、銀行通知借款人來(lái)銀行簽訂貸款合同，辦理房屋的抵押手續(xù)，并等待銀行放款。
廊坊房屋抵押貸款可以貸多少
房子抵押貸款可以貸到評(píng)估價(jià)的6成，如果用工業(yè)廠房作為抵押物，則只能貸到評(píng)估價(jià)5成。在借款人資質(zhì)和房子的情況都符合銀行要求的情況下，用住宅作為抵押物申請(qǐng)房子抵押貸款可以貸到房子評(píng)估價(jià)的7成。而以商鋪、寫(xiě)字樓、辦公樓作為抵押物的話，房子抵押貸款可以貸到評(píng)估價(jià)的6成，如果用工業(yè)廠房作為抵押物，則只能貸到評(píng)估價(jià)5成。注意，這個(gè)評(píng)估價(jià)以銀行認(rèn)可的評(píng)估公司估價(jià)為準(zhǔn)。
廊坊按揭房子如何二次貸款
按揭房要進(jìn)行二次貸款的話，客戶可以帶上個(gè)人身份證、居住證明(戶口本、水電費(fèi)繳費(fèi)單等)、工作收入證明(工作證、銀行流水等)、資產(chǎn)財(cái)力證明(大額存單、汽車行駛證等)，還有房屋產(chǎn)權(quán)證明這些資料去銀行或正規(guī)貸款公司辦理。
廊坊月供的房子可以貸款嗎
月供的房子可以貸款，月供房子貸款就相當(dāng)于房屋二次抵押貸款。
但并不是所有的房屋都能夠辦理二次抵押貸款的，需要滿足兩個(gè)基本要求。一是房子必須要是現(xiàn)房，并且具有比較大的市場(chǎng)發(fā)展前途。二是房子的房齡需要在二十年以內(nèi)。
