2024年廊坊銀行辦理經(jīng)營性房屋抵押貸款的相關(guān)問題
辦理經(jīng)營性抵押貸款有什么坑
1、沒有營業(yè)執(zhí)照的人群
第一次辦理抵押貸款的時(shí)候?yàn)榱四軌蚩焖俎k理出來，就忽略了辦理營業(yè)執(zhí)照的成本，以及每年要繳納的地址費(fèi)用;自己有地址的話，自己去申請營業(yè)執(zhí)照是免費(fèi)的
2、所謂的包裝流水
一般你去銀行去問，銀行都會說流水要求是1:1或者1:2;因?yàn)檫@是大部分銀行的要求，但是實(shí)際上有些銀行的要求回低一些，沒有那么看重看重流水的;所以用你提供的流水就可以辦理的，最后你還得出一部分所謂的包裝流水費(fèi)用;當(dāng)然也有確實(shí)給你包裝的，但是他們所付出的成本只有收你費(fèi)用的千分之一都不到
3、真實(shí)經(jīng)營群體
實(shí)際上是自己可以去銀行直接辦理的，沒有任何費(fèi)用;如果想追求低利率，你就多給幾個(gè)銀行打電話咨詢一下就可以找到你想要的利率。只要你是真實(shí)經(jīng)營的，銀行讓提供的資料，一般你都可以提供的
4、針對于上班族或者不能辦理營業(yè)執(zhí)照的群體
如果你不一味追求低利率也可以辦理的，因?yàn)榈盅嘿J款分為經(jīng)營性抵押貸款和消費(fèi)類抵押貸款。消費(fèi)類抵押貸款是不需要的營業(yè)執(zhí)照的，額度最高也有300要，一般都會滿足的
還有就是：放款之后記得資金不要回流，不要回流到自己貸款人的賬戶，不要進(jìn)股市，也不要買基金，不要進(jìn)樓市，千萬記得不要做完貸款以后就將你的營業(yè)執(zhí)照注銷了!
