廊坊農(nóng)業(yè)銀行房屋抵押貸款怎么辦理
摘要：廊坊農(nóng)業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款與其他銀行的房產(chǎn)抵押貸款有一些共通之處，比如說都是以房屋作為抵押，貸款的用途都是用于消費和經(jīng)營，對用于抵押的房產(chǎn)都有一定的要求等等。農(nóng)業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款也有一些自己的優(yōu)勢和特色。那么農(nóng)業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理呢?
廊坊農(nóng)業(yè)銀行房屋抵押貸款怎么辦理
農(nóng)業(yè)銀行是中國五大銀行之一，根據(jù)其名稱可知，其主要服務(wù)范圍是三農(nóng)。但是農(nóng)業(yè)銀行的服務(wù)范圍并不只限于三農(nóng)。農(nóng)業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款與其他銀行的房產(chǎn)抵押貸款有一些共通之處，比如說都是以房屋作為抵押，貸款的用途都是用于消費和經(jīng)營，對用于抵押的房產(chǎn)都有一定的要求等等。農(nóng)業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款也有一些自己的優(yōu)勢和特色。那么農(nóng)業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理呢?
廊坊農(nóng)業(yè)銀行房屋抵押貸款優(yōu)勢：
1、借款方便：不管是本人還是他人的房產(chǎn)均可用于抵押;
2、循環(huán)使用：一次確定貸款額度，可循環(huán)使用，手續(xù)簡便，提款便捷;
3、用途廣泛：可滿足于消費、經(jīng)營多種資金需求;
4、超長期限：貸款最長期限可達10年。
廊坊農(nóng)業(yè)銀行房屋抵押貸款申請條件：
1、要求貸款人年齡在18-60之間，身體健康;
2、貸款人要有正當?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入;
3、貸款人能近期償還貸款本息，信用良好(貸款用于消費的，信用評分在580分以上;貸款用于經(jīng)營的，信用評分在465分以上);
4、能夠提供符合條件的住房、商住兩用房作抵押物;
5、同意在農(nóng)業(yè)銀行辦理銀行卡或是存折，每期貸款本息委托農(nóng)業(yè)銀行扣收。
廊坊農(nóng)業(yè)銀行房屋抵押貸款申請資料：
1、借款人有關(guān)身份證件及復(fù)印件;
2、與借款合同相符的合同，協(xié)議或其他證明文件;
3、住房抵押抵押人，財產(chǎn)共有人有效身份證件與復(fù)印件，婚姻狀況證明;
4、抵押物權(quán)利證書;
5、貸款行認為必須提供的其他資料。
廊坊農(nóng)業(yè)銀行房屋抵押貸款還款方式：
貸款期限在一年以內(nèi)(含)的，可采用一次還本付息、定期結(jié)息到期還本等方式;
貸款期限在一年以上的，采用分期還款方式，選擇等額本息、等額本金還款。
廊坊農(nóng)業(yè)銀行房屋抵押貸款流程：
1、借款人向中國農(nóng)業(yè)銀行提出個人貸款申請(包括貸款額度、貸款期限和貸款用途等);
2、經(jīng)農(nóng)業(yè)銀行調(diào)查審核和審批同意后，在中國農(nóng)業(yè)銀行開立存款賬戶或銀行卡，并到房管部門辦理房產(chǎn)評估，經(jīng)營性貸款金額5萬元月上還應(yīng)辦理貸款卡;
3、借款人、抵押人的夫妻雙方持已評估的產(chǎn)權(quán)證書、身份證明、婚姻證明、有關(guān)貸款用途證明到農(nóng)業(yè)銀行簽訂最高額度抵押合同和借款合同，并辦理抵押合同登記和保險等手續(xù);
4、農(nóng)業(yè)銀行在辦妥上述手續(xù)后，一般會于當日發(fā)放貸款，將款項轉(zhuǎn)入借款人在農(nóng)業(yè)銀行開立的存款賬戶或銀行卡上;
5、借款人每期按時還款，在到期日結(jié)清全部本息貸款歸還后，注銷抵押物。
貸款的利率主要依據(jù)與央行制定的貸款基準利率，在此基礎(chǔ)上，根據(jù)銀行、地區(qū)、貸款產(chǎn)品的不同會有所差別。
農(nóng)業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款，因為其貸款利率低、抵押率高、貸款期限長，而受到不少有資金需求的朋友的喜愛。
以上就是《廊坊農(nóng)業(yè)銀行房屋抵押貸款怎么辦理》的相關(guān)介紹，申請人需要提供有效的證件，并經(jīng)過銀行審核，才能獲得貸款。申請人還需要按照合同規(guī)定的時間和金額還款，以保持良好的信用記錄。
