廊坊中銀消費(fèi)貸款有按揭房直批40萬
廊坊中銀消費(fèi)貸款有按揭房直批40萬
一、通用標(biāo)準(zhǔn)
1、年齡在20周歲至58周歲之間
2、申請(qǐng)人在貸款申請(qǐng)地有穩(wěn)定的工作和收入來源
3、申請(qǐng)人在我司及其他金融機(jī)構(gòu)或行業(yè)機(jī)構(gòu)具有良好的個(gè)人信用記錄
（1）不在不良信息庫中（銀行黑名單、司法機(jī)構(gòu)有未結(jié)案記錄）
（2）無惡意欠款記錄
（3）人行征信良好，符合征信準(zhǔn)入要求，具體請(qǐng)參考下一篇文章--
《中銀消費(fèi)金融有限公司人行征信禁止類客戶標(biāo)準(zhǔn)》。
二、準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)
1、客戶必須是有房貸的客戶（含住房、商住2用房，辦公用途的除外），且正常還款滿6個(gè)月
2、房產(chǎn)確權(quán)單上不能有顯示抵押給個(gè)人或二次抵押的情況
3、貸款的月還款額的6倍能覆蓋非抵押類貸款及我司貸款的月還款額，且房產(chǎn)凈值能覆蓋非抵押類貸款及本筆貸款
三、額度
單人最高20萬，夫妻共同可疊加到40萬
1、額度測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)：
貸款年限
2013年及以后
月還款的8倍的75%（月還款的6倍）
月還款的45倍
2010-2012年
月還款的10倍的75%（月還款的7.5倍）
月還款的60倍
2009年及以前
月還款的12倍的75（月還款的9倍）
月還款的70倍
四、所需材料
1、身份證、戶口本、結(jié)婚證
2、中國銀行借記卡
3、房產(chǎn)證、土地證（如沒兩證提供：購房合同）
4、借款合同（貸款合同、按揭合同）
5、產(chǎn)調(diào)（抵押登記記載信息）【工作人員陪同打印】
五、貸款償還
1、正常還款，月息0.86，等額本息
2、期限可選12--36個(gè)月
3、每月25號(hào)銀行自動(dòng)扣款，首次還款的客戶為次月的25號(hào)
4、提前還款需一次性結(jié)清，不接受部分提前還款，無提前還款違約金
